Low-angle view of a beige, multi-story historic building with ornate architectural details against a bright blue sky. [search.image.alt.aiModified]

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Darf`s ruhig mittendrin sein?

€825,000

3 Rooms
~85 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

Leben im Herzen von St. Georg und dennoch ruhig gelegen
Repräsentatives Wohnhaus mit stilvollem Entrée, hellen Marmorfliesen und schönen Stilelementen
Gut nutzbarer Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug
Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
Gut ausgestattete Wohnküche mit Geräten von AEG und Waschmaschinenanschluss
Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit Blick ins Grüne
Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Schöner Holzdielenboden, glatt verputzte Wände, Deckenspots, Hamburger Fußleisten, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m und zweifach verglaste Holzfenster
TG-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 45.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Mica Reinhardt

Features

BalconyGarage

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Erik Meier

Property ID: W-048JL4

Property details

Object type
Flat
Rooms
3
Floor
3

Garages
1
Living area
~85 m²

Energy efficiency information

Construction year
1898
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
In progress

Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
75 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating

Location: St. Georg, Hamburg

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt und der Außenalster aus. Eine große Auswahl an facettenreichen Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in der Langen Reihe erreichbar. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Merkmal sind die zahlreichen, noch erhaltenen und zum Teil aufwendig sanierten Altbauten. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem einen weiteren Standortvorteil.

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