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Bright, modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, area rug, and large windows overlooking green trees. [search.image.alt.aiModified]
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Helles Wohnen mit zwei Balkonen in Rotherbaum.

€897,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~122 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Sehr begehrte Wohnlage in Alsternähe mit hervorragender Infrastruktur
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten
  • Attraktiver, vielseitig nutzbarer Grundriss mit vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen
  • Großzügige, einladende Diele
  • Helle, gut geschnittene Wohnräume
  • Flexible Nutzung mit bis zu drei Schlafzimmern möglich
  • Große Fensterelemente, teilweise bodentief sorgen für angenehme Lichtverhältnisse
  • Zwei sehr gut nutzbare Balkone in West- und Ost-Ausrichtung
  • Ein Vollbad und ein Duschbad jeweils mit WC für zusätzlichen Komfort

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50

E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Sophia Knop

Property ID: W-047ZL4

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Living area

    ~122 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    102 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Harvestehude, Hamburg

Die Immobilie liegt zentral auf der westlichen Alsterseite und bietet ein gehobenes, urbanes Wohnambiente in unmittelbarer Alsternähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus eleganten Villen, stilvollen Stadthäusern und modernen Neubauten aus, umgeben von von Bäumen gesäumten Straßen.Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Hallerstraße (U1) bietet eine schnelle Verbindung (ca. 5 Minuten zum Jungfernstieg), der Bahnhof Hamburg-Dammtor ist in 10–15 Gehminuten erreichbar, und auch der Flughafen Hamburg ist gut angebunden. Die Nähe zur Alster, zu charmanten Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt am Turmweg unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität.

Floor plan

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