Stilvolle Altbauwohnung in Toplage City West

€590,000

3.5 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
~92 m² Total surface
~92 m² Living area

Description

Hier erwartet Sie eine wunderbar geschnittene 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, 2-3 Schlafzimmern und einem sonnigem Südbalkon. Das Baujahr 1910 verleiht dem Zuhause eine gediegene und repräsentative Altbau-Aura.

Großzügige Proportionen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein elegantes Wohngefühl, das urbanen Komfort mit klassischem Charme verbindet. Sonnenbeschienene Räume - die Wohnräume sind mehrheitlich nach Süden ausgerichtet - bieten den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Entspannen.

Holzdielenböden, alte Türbeschläge und hohe Decken setzen wertige Akzente, während die integrierte Küche durch den angeschlossenen Südbalkon den Alltag auf gehobenem Niveau ergänzt. Fernwärme sorgt für zeitgemäße Effizienz, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein heute seltenes Berliner Refugium, das historische Eleganz mit moderner Bequemlichkeit vereint.

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchen

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Gereon Gerritz

Property ID: W-048ETY

Property details

Object type
Flat
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
3

Number of Floors
5
Total surface
~92 m²
Living area
~92 m²
Flooring
Laminate, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year
1910
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate

Final Energy Consumption
164.98 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

In Berlin-Wilmersdorf residieren Sie in einer der kultiviertesten Wohnlagen der City West – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Diskretion und erstklassige Urbanität gleichermaßen schätzen. Das Umfeld ist geprägt von eleganten Altbauten, gewachsenen Boutiquen und einer souveränen, internationalen Nachbarschaft.

Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Kurfürstendamm und die Schaubühne am Lehniner Platz erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten zu Fuß, den Bahnhof Zoologischer Garten kurzfristig mit dem Auto oder etwa 15 Minuten mit ÖPNV. Die Anbindung an den Flughafen BER ist über die Stadtautobahn ebenfalls sehr gut.

Für Freizeit und Genuss bieten sich der Grunewald oder der Lietzenseepark ebenso an wie Galerien, Fine Dining und exklusive Shopping-Adressen entlang der City West.

Besonders ist die Balance aus repräsentativer Adresse, grüner Gelassenheit und schneller Anbindung – ein Standort, der Berliner Klasse auf höchstem Niveau verkörpert und langfristige Wertigkeit verspricht.

Request all property details

Get more information about this property

First name

Last name

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers DACH GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular local newsletters from Engel & Völkers DACH GmbH about exclusive real estate offers, home inspiration, market reports, and the latest news. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular newsletters from Engel & Völkers GmbH about exclusive real estate offers from the worldwide Engel & Völkers license partner network, home inspiration, market reports, as well as the latest news about Engel & Völkers, lifestyle and financing options for real estate. You can find out in detail which data Engel & Völkers GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I am interested in real estate financing and consent to the processing of my data for the purpose of my financing inquiry and contact by Engel & Völkers Finance Germany GmbH by telephone or email. If this request is made in connection with my exposé or real estate brokerage request to a license partner of the Engel & Völkers Group, the latter will be informed about the contact request and, if applicable, the status and conclusion of the financing in order to optimize the brokerage process. You can find out in detail which data Engel & Völkers Finance Germany GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Receive full property details.
Get in touch with an advisor.
Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf, Brandenburg, Germany
Hinter elektrischen Toren wächst das Glück unter freiem Himmel
€700,000
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~141 m² Living area
- ~1,000 m² Plot surface
Hinter elektrischen Toren wächst das Glück unter freiem Himmel
AI
AI
AI
AI
AI
Steglitz, Berlin, Germany
Etwas ganz Besonderes, inmitten des Stadtlebens von Berlin
€700,000
- 2.5 Rooms
- 1 Bathroom
- ~88 m² Living area
Etwas ganz Besonderes, inmitten des Stadtlebens von Berlin
Mitte, Berlin, Germany
Mitten in Berlin – zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zwischen Weinbergspark, Rosenthaler Platz und Torstraße
€700,000
- 3 Rooms
- 1 Bathroom
- ~99 m² Living area
Mitten in Berlin – zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zwischen Weinbergspark, Rosenthaler Platz und Torstraße
Friedrichshain, Berlin, Germany
Dreamlike Beletage – 3-room apartment with balcony in Friedrichshain
€699,000
- 3 Rooms
- 1 Bathroom
- ~97 m² Living area
Dreamlike Beletage – 3-room apartment with balcony in Friedrichshain
Pankow, Berlin, Germany
Bright 3-room old apartment with balcony in the popular Florakiez area
€699,000
- 3 Rooms
- 1 Bathroom
- ~106 m² Living area
Bright 3-room old apartment with balcony in the popular Florakiez area
Mitte, Berlin, Germany
What a view – 4 Zimmer mit Blick auf den Fernsehturm und direkter Spreelage
€698,000
- 4 Rooms
- 1 Bathroom
- ~105 m² Living area
What a view – 4 Zimmer mit Blick auf den Fernsehturm und direkter Spreelage
Rudow, Berlin, Germany
Ihr persönliches Wohnjuwel!
€697,000
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~123 m² Living area
- ~840 m² Plot surface
Ihr persönliches Wohnjuwel!
Prenzlauer Berg, Berlin, Germany
Unique top-floor loft with terrace and fireplace in the sought-after Wichertkiez
€695,000
- 3 Rooms
- 1 Bathroom
- ~91 m² Living area
Unique top-floor loft with terrace and fireplace in the sought-after Wichertkiez
New
Neukölln, Berlin, Germany
Sunny. Stylish. Urban. 3-room new building near the Kindl Brewery
€695,000
- 3 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~90 m² Living area
Sunny. Stylish. Urban. 3-room new building near the Kindl Brewery
Tegel, Berlin, Germany
WALD – WASSER – WOHNEN Zweifamilienhaus in idyllischer Tegeler Siedlung
€695,000
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~150 m² Living area
- ~587 m² Plot surface
WALD – WASSER – WOHNEN Zweifamilienhaus in idyllischer Tegeler Siedlung
Waidmannslust, Berlin, Germany
Großes Haus mit vielseitiger Nutzung-Wohnen und Home Office in bester Lage
€695,000
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~197 m² Living area
- ~527 m² Plot surface
Großes Haus mit vielseitiger Nutzung-Wohnen und Home Office in bester Lage
Rüdersdorf, Brandenburg, Germany
Runderneuert und einzugsbereit
€695,000
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~180 m² Living area
- ~486 m² Plot surface
Runderneuert und einzugsbereit