Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
A sunny street scene with parked cars, lush green trees, and a modern white house in the background.

Großes Haus mit vielseitiger Nutzung-Wohnen und Home Office in bester Lage

€695,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~312 m² Total surface
  • ~197 m² Living area
  • ~527 m² Plot surface
  • ~11 m² Terrace surface

Description

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Waidmannslust bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 197 m² und der Option auf zwei separate Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet jedoch ausreichend Abstellmöglichkeiten. Auf dem ca. 527 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist das imposante Kaminzimmer, das viel Platz für Wohnen und Speisen bietet; die angrenzende Terrasse rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus durch eine umfassende Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein modernes Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.

  • 7 Zimmer
  • 2 Wohnungen möglich
  • Doppelgarage
  • Original erhaltenes ca. 60 m² Kaminzimmer mit Eichenparkett
  • Große Terrasse ca. 11 m²
  • Zielgruppe: Mehrgenerationenwohnen, Familien, Kapitalanlege
  • Pflegeleichte Größe des Grundstückes
  • 2 Küchen, 2 Bäder
  • Heizungs- und Warmwasserbereitung Gas ,Baujahr 2012
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Dieter Jaeckel

Property ID: W-049HZS

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~312 m²

  • Living area

    ~197 m²

  • Plot surface

    ~527 m²

  • Terrace surface

    ~11 m²

  • Usable surface

    ~115 m²

  • Garden surface

    ~400 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1971

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    150.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Waidmannslust, Berlin

hiermit möchte ich Ihnen eine besondere Immobilie im Berliner Stadtteil Waidmannslust (Reinickendorf) vorstellen. Das charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Wohneinheit für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Raum legen. Waidmannslust zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Reihenhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linien S1 und S85 sowie die Buslinien 124 und 220 als ausgezeichnet zu bewerten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

  • sehr gute Verkehrsanbindung, S1 zum Wannsee, S 85 zum BER-Airport
  • hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
  • ruhige Seitenstraße
  • Eckgrundstück
  • ruhige Nachbarschaft
  • Sport-Fitness Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers DACH GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Houses for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern