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Row of elegant white townhouses with gray roofs, framed by lush green bushes and white hydrangeas under a clear blue sky.

Herrschaftliches Stadtpalais!

€5,950,000
  • 12 Rooms
  • ~459 m² Living area
  • ~491 m² Plot surface

Description

- Die weiße, elegante Stadtvilla verfügt zurzeit über 3 separate Wohnungen. Das Hochparterre und das 1. Obergeschoss werden frei geliefert, das 2. Obergeschoss ist zur Zeit vermietet - Die prachtvollen Räume im Erdgeschoss haben sehr schöne Stuckdecken - Elegante Rundbogenfenster und viele alte Stilelemente wurden sehr gut herausgearbeitet und geben der Wohnung ein besonderes Flair - Top ausgestattete Wohnküche mit Sitzecke und wunderschönem Blick in den Garten - Vom Wohnzimmer aus ist die herrliche Terrasse zu begehen, von hier hat man einen sehr schönen Gartenblick und viel Platz um mit der Familie zu speisen - Im Gartengeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern - Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist hell und sehr gut geschnitten und wird frei geliefert - Zwei große ineinander gehende Wohnzimmer blicken zur Südseite - Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet - Das große Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin - Die Wohnküche ist praktisch und gut ausgestattet, hier findet ein großer Esstisch Platz - Das Badezimmer ist in schwarz/weiß gestaltet, ein Gäste-WC ist vorhanden - Der Garten ist zurzeit Kindergerecht angelegt - Das zweite Obergeschoss ist zurzeit vermietet, kann aber nach Absprache frei geliefert werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Christine Flemming

Property ID: W-02PJQR

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    12

  • Living area

    ~459 m²

  • Plot surface

    ~491 m²

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Harvestehude, Hamburg

Die repräsentative Stadtvilla ist in unmittelbarer Nähe zum Alsterpark, in Mitten gepflegter Umgebung, gelegen. Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die Nähe zur Außenalster, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Pöseldorf und Eppendorfer Baum tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Schulen aller Art und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zum Wassersport einladende Außenalster sowie der Alsterpark und der alte Baumbestand verleihen der Gegend ein besonderes Flair. Daher ist diese Lage auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburg International Aiport sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

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