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Cream-colored apartment building with many windows and balconies. Trees with green leaves frame the building. Blue sky.

STILVOLL WOHNEN – WERTSTABIL INVESTIEREN in direkter Nähe zum Kurfüstendamm

€415,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~67 m² Total surface
  • ~67 m² Living area

Description

MODERN UND HISTORISCH In exklusiver Lage der Berliner City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines imposanten Altbaus. Sie vereint historischen Charakter mit modernen Design-Elementen. AUF EINEN BLICK • nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung • historische Elemente – Fenster, Holzdielen, ein Heizkörper • Akzentwände mit freigelegtem originalen Sichtmauerwerk • sehr gut erhaltene Stuckleisten und Deckenrosetten • hochwertige Badkeramiken – Duravit-Philippe Starck • Bisazza-Mosaikfliesen, Terrastone-Wandputz im Bad • stilvoller Design-Heizkörper von Bemm • moderne Video-Türsprechanlage • Kellerabteil und Fahrradkeller • gepflegter begrünter Innenhof
Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Ralph Cremer

Property ID: W-0498BV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~67 m²

  • Living area

    ~67 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    92.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Halensee, Berlin

TOP-ADRESSE ZWISCHEN KIEZ UND SCHICK Eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Lebendige Kieze rund um den Stuttgarter Platz und die Leonhardtstraße sind fußläufig erreichbar. HIGHLIGHTS DER LAGE • Premium-Wellness-Resort Aspria Ku’damm direkt gegenüber • Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken • exklusive Boutiquen, Cafés und gehobene Gastronomie • ideale Entspannung am Lietzensee in kurzer Gehdistanz • vielfältige Kultur- und Freizeitangebote OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahnstationen Halensee und Charlottenburg • diverse Buslinien entlang des Kurfürstendamms • schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 • Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar

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