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Bright, empty room with light wood parquet flooring, white walls, ornate crown molding, and large windows with tree views.

Zwischen Goldbekkanal und Stadtpark: Großzügiger Altbau

€595,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~79 m² Living area

Description

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

- Kompakter, gut nutzbarer Grundriss mit drei hellen Zimmern zzgl. Wohnküche und zwei Balkonen auf ca. 79 m² Wohnfläche

- Gut belichteter, großer Wohnbereich mit reizvollen Flügeltüren, historischen Zargen und dezenten Stuckelementen schafft ein gemütliches Wohngefühl

- Angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung

- Ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgt für viel Privatsphäre und Zugang zu einem weiteren Balkon

- Modernes Vollbad mit Tageslicht und wärmendes Handtuchheizkörper

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50

E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Features
BalconyAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Max Furchtmann

Property ID: W-049GQN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~79 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    138.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahnstation Borgweg. Zudem sind diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz und zum Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage. Grüne Oasen wie der Hamburger Stadtpark und der Alsterlauf sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Hamburger Stadtteile schnell erreichbar, sei es mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Floor plan

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