Familienidylle in guter Lage - Wärmepumpe, Energieklasse "B"

Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für eine gemütliche Familienidylle. Die einzelnen Geschosse sind über das Treppenhaus erreichbar und durch separate Eingangstüren voneinander getrennt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus führt der Weg geradeaus ins Erdgeschoss. Rechts vom Flur befindet sich der Essbereich mit angrenzender Küche. Durch eine Glastür gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und großer Fensterfront mit Terrassentür. Von Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Im 1. Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus auf der rechten Seite in zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Von beiden Zimmern aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite befindet sich ein Essbereich, der mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.

Das Haus verfügt zudem über ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Ein großzügiger Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage.

Die Immobilie wird über eine moderne Geothermieanlage beheizt und verfügt damit über eine effiziente Wärmeversorgung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem überwiegend gepflegten Zustand.