Wenn nicht jetzt, wann dann? – Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus entstand im Zuge der Erschließung des Wohngebietes „Am Kipphut“ in solider Fertigbauweise aus Betonfertigteilen. Bereits bei der Errichtung wurde das Gebäude mit einer ca. 6 cm starken Dämmung versehen. Die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 113 m² wurde kurze Zeit später durch den wohnlich ausgebauten Dachboden ergänzt. Die Eigentümer haben ihr Zuhause über die Jahre ausgesprochen sorgfältig gepflegt und fortlaufend modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr ansprechenden Zustand. Ein Haus, in das Sie direkt einziehen und sich von Anfang an Zuhause fühlen können. Die Aufteilung über drei Ebenen bietet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sowohl zu einer Familie als auch zu einem Paar mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss bildet der großzügige und sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und bietet einen schönen Übergang in den liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegten Garten. Eine zeitlos gestaltete Küche, das moderne Gäste-WC mit der Möglichkeit, eine Dusche zu integrieren, sowie ein großzügiger Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Das vollgeschossige Obergeschoss ist als ruhige Schlaf- und Rückzugsebene konzipiert. Drei unterschiedlich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, zeitgemäßen Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum. Im wohnlich ausgebauten Dachboden erwartet Sie ein großzügiges Studio mit einem traumhaften Blick über die Umgebung. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein WC und ein Abstellraum ergänzen diese besondere Ebene. So verbindet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre – alles unter einem Dach und bereit für die nächste Generation von Bewohnern. Eine gepflegte Garage mit Stromanschluss und elektrisch gesteuertem Tor auf dem nahe gelegenen Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. Wir laden Sie herzlich ein, dieses gepflegte Zuhause bei einer individuellen Besichtigung kennenzulernen. Vielleicht ist dies der Ort, an dem Sie Ihre ganz persönlichen Wohnideen verwirklichen und Ihr neues Zuhause finden können. Herr Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf.