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Aerial view of modern apartment buildings with green roofs along a canal, surrounded by trees and a city skyline.

Sommer im eigenen Zuhause: Erstklassiger Neubau mit zwei Rooftops.

€1,150,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~83 m² Living area

Description

- Direkt am Uhlenhorster Kanal - Helles Wohnen in der Endetage - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf - Hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer traumhaften Kücheninsel mit Küppersbusch Geräten und Weinkühlschrank - Traumhafte Dachterrasse mit viel Platz und Blick auf den Kanal ist direkt vom Wohn- und Essbereich begehbar - Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Features
BalconyGarageElevator
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Lisa Marie Oehlschlegel

Property ID: W-049727

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~83 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    70 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Günther Franke Gruber Bauherren hat einen neuen Top- Standort am Wasser im begehrten Uhlenhorst errichtet: „WATERLOFTS Kanalstraße“. Direkt vor der Haustür und auch auf der Außenalster lockt das Wasser zum Stand Up Paddling, Kanufahren sowie anderen Wasser sportaktivitäten. Uhlenhorst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs und zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige und zu gleich zentrumsnahe Lage aus. Die Flaniermeile vom Hofweg bis zum Mühlenkamp bietet eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Optimal ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Innerhalb weniger Minuten ist diese mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Vielzahl von Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätzen sowie der Fitness-, Spa- und Tennisclub Aspria befinden sich zudem in der direkten Umgebung.

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